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4 - Zimmer Wohnung in Glottertal

zu verkaufen625.000,00 €202379286 Glottertal
SpielplatzAnsichtStraßenansichtTreppenhaus_AufzugBad mit Dusche (Wohnbeispiel)Bad mit Badewanne (Wohnbeispiel)Obergeschoss
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Neubauvorhaben in Glottertal

Kenndaten

4637-B 434,01,01,02023Erstbezugca. 110,50 m²25.000 €309,00 € pro Monatprovisonsfrei625.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 625.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 40.625 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 665.625 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,00 %, Effektivzinssatz: 1,00, Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 165.625 €)
* ohne Maklerprovision
FußbodenheizungUmweltwärmejaFliesen, ParkettKeller, Gäste-WC, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster, Personenaufzug

Für weitere Informationen fordern Sie jetzt Ihr Expose an!

Objektbeschreibung

In traumhaft schöner Lage von Glottertal entstehen in der Talstraße zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 großzügigen und lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 65 m² und 122 m². Diese beiden Häuser haben eine gemeinsame Tiefgarage.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene, sehr schöne Gartenflächen, wo man es sich im Sommer gemütlich machen kann. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben schöne große Balkone zum Teil mit Überdachung und Glasverkleidungen. Die Penthouse-Wohnungen in den beiden oberen Geschossen bestechen mit schönen großen Dachterrassen und einem wunderbaren Blick ins Grüne. Die Gebäude erfüllen modernste Standards.

ETW B4:
Die Wohnung ist aktuell noch nicht komplett fertiggestellt.
Bodenbeläge, Fliesen & Sanitärausstattung können im Rahmen der Baubeschreibung vom Erwerber noch selbst ausgewählt werden.

Stand vom 15.07.2024 10:05 Uhr

Ausstattung

- Energieeffizienzhaus 55 (KfW-förderfähig)
- Aufzug
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Bedarfsgerechte Wohnungslüftung
- Fahrradstellräume im Keller und Außenbereich

Standort

Hier wohnen Sie vor den Toren Freiburgs in der klimatisch bevorzugten und landschaftlich reizvollen Vorbergzone des Schwarzwaldes.
Die Breisgaumetropole Freiburg mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur 10 km entfernt und mit dem Auto schon in 10 Minuten zu erreichen, ebenso der Anschluss an die A 5.

Glottertal mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist ein gut frequentierter Ferienort und bekannt für sein mildes Klima, den Weinbau und eine erstklassige Gastronomie; kurzum ein Ort, an dem es sich ausgezeichnet Leben und Wohnen lässt.

Das Objekt liegt wunderschön an der Glotter gelegen im unteren Anfang der Gemeinde. In direkter Nähe zum Objekt sind Bushaltestellen, von wo aus man mit dem Bus schnell Denzlingen erreichen kann oder für Erkundungstouren weiter in den Schwarzwald hinauffährt.

Weitere Infos erhalten Sie unter:
www.glottertal.de

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Wir sind für Sie da

Yvonne Faiß
Yvonne Faiß

Tel. 07681/47436-0

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Energieausweis

A+ A B C D E F G H
0 30 50 75 100 130 160 200 250

Bedarfsausweis16,50 kWh/(m²a)Luft/Wasser WämepumpeA+

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29 Treffer
 
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Baujahr:
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Baujahr:
2024

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Erstbezug: Schönes Apartment in der Sonnhalde in Waldkirch
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Kaufpreis:
250.000 €

Wohnfläche:
34,03 m²

Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

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Baujahr:
2025

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556.500 €

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Baujahr:
2025

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2025

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Kaufpreis:
725.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2025

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Kaufpreis:
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Baujahr:
2025

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Yvonne Faiß

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Kaufpreis:
610.000 €

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Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

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91,04 m²

Baujahr:
2025

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Yvonne Faiß

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4 Zimmer Wohnung
Kaufpreis:
745.000 €

Wohnfläche:
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Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

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Kaufpreis:
705.000 €

Wohnfläche:
110,83 m²

Baujahr:
2025

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Yvonne Faiß

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Baujahr:
2025

Zuständig:
Yvonne Faiß

Stand vom 17.10.2024 14:21 Uhr
 
ImmScout24 Partner seit 2017
Weiterbildungssiegel für Immobilienmakler Freiburg
IVD Partner Marktforschung 2024
DIA-Zertifizierung Immobilienmakler
Sparkassen Finanzgruppe Maklerranking 2022 Platz 1
5
Guten Tag Frau Faiß, vielen Dank für die rasche und professionelle Vermittlung der angebotenen Wohnung. Wir bedanken uns sehr herzlich für Ihre Bemühungen und Unterstützung.“
5
Ich möchte mich ganz herzlich bei Herrn Hannes Schmidt bedanken. Herr Schmidt hat mich von Anfang an eng begleitet. Er hat all das, was an Unterlagen gefehlt hat, zielgerichtet und zeitnah besorgt und genau hinterfragt, was mir wichtig ist und hat dies berücksichtigt. So war es auch eine Frage, was für ein Käufertyp wünsche ich mir. Mit seiner Unterstützung war sehr schnell der Käufer gefunden und wir waren auch schon kurz darauf beim Notar. Die Käufer sind so nett, dass mit diesen nach dieser kurzen Zeit fast schon eine Freundschaft entstanden ist und ich bin mir sicher, dass der Kaufpreis zum Fälligkeitstermin dann auch fließen wird. Herr Schmidt hat es verstanden, mir die richtigen Interessenten und schließlich nach kurzer Zeit schon auch die Käufer zu bringen, dass auch mit Herrn Schmidt und mit den Käufern ein tolles Vertrauens- fast schon Freundschaftsverhältnis entstanden ist. Es hat alles zu meiner besten Zufriedenheit geklappt, so dass ich Herrn Schmidt auf der Google-Bewertungsskala alle 5 der 5 möglichen Bewertungssterne gebe.
5
Ich möchte eine sehr positive Bewertung für Herrn Schmidt abgeben. Er hat hervorragende Arbeit geleistet und war stets zuverlässig und in in der Bearbeitung unserer Anliegen. Die Informationen, die er uns zu Verfügung stellte, waren hilfreich und kamen immer zeitnah. Zudem war er sehr nett und hat uns mit seiner Kompetenz überzeugt. Ich kann ihn nur wärmstens empfehlen!
5
Beim Kauf von Immobilien sind neben Professionalität natürlich auch Zuverlässigkeit, persönliches Vertrauen und eine harmonische Zusammenarbeit gefragt. Sie sind allem vollumfänglich gerecht geworden, dafür herzlichen Dank Frau Faiß.
5
Es ist mit dem engagierten Wirken Ihres Mitarbeiters Hannes Schmidt gelungen, in kürzester Zeit einen Käufer für mein "altes" Anwesen zu finden und dabei darf ich meine "kleine Oase" weiter nutzen und bewohnen ... ohne zeitliche Regelung ...! Es ging tatsächlich alles zusammen, ohne grösseren Andrang von Interessenten ... (Käufer war gleich der 2. Interessent). Es passte eben alles ! Dazu gehörte auch ein einfacher Handschlag von neuem und altem Eigentümer. Nochmals ein großes Dankeschön an Herrn Hannes Schmidt, der unauffällig im Hintergrund wirkte - sei es um Kontaktherstellungen, Notartermine, Löschungen und andere Abwicklungen.   
5
Ganz herzlichen Dank für die tolle Unterstützung, ihre kompetente, ehrliche und realistische Einschätzung. Wir sind wirklich zu 100 Prozent zufrieden und können Frau Faiß wärmstens weiterempfehlen.
5
Frau Yvonne Faiß von der Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft in Waldkirch hat meine Erwartungen übertroffen! Von der ersten Beratung bis zum Ergebnis war sie äußerst professionell, freundlich und engagiert. Sie nahm sich die Zeit, meine Bedürfnisse und Wünsche genau zu verstehen und hat mich durch den gesamten Prozess kompetent begleitet. Ihre Expertise und ihr Einfühlungsvermögen haben mir sehr geholfen. Vielen Dank für die exzellente Unterstützung!
5
Danke Michael Frank für deine hervorragende Arbeit. Ich hatte eine rundum Betreuung und musste mich um nichts kümmern. Es war einfach perfekt. Kann ich nur weiter empfehlen.
5
Danke, wir wurden von ihnen sehr gut und vertrauensvoll betreut. Dafür danken wir ihnen und geben 5 Punkte dafür. Sie waren auch für uns jederzeit erreichbar. Freundliche Grüße R.
5
Dank der professionellen Vermittlungstätigkeit von Frau Yvonne Faiß konnten wir unsere Wohnung in kurzer Zeit verkaufen. Wir haben Frau Faiß als sehr vertrauenswürdige, angenehme und kompetente Maklerin kennengelernt, die wir gerne weiterempfehlen werden.
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